TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên dự án: Tecco Diamond

Vị trí: Trung tâm hành chính mới Thanh Trì

Nhà Phát triển Dự án: Tập đoàn Tecco

TỔNG DIỆN TÍCH KHU ĐẤT: 7.525,8 m2

TỔNG DIỆN TÍCH KHU ĐẤT: 7.525,8 m2

QUY MÔ DỰ ÁN: 2 Block, mỗi Block cao 25 tầng, 665 căn hộ

CƠ CẤU SẢN PHẨM: Từ 2 đến 3 phòng ngủ (62m2 – 105 m2)

Diện tích thông thủy căn hộ:từ 62,6 m2 đến 105,8 m2

Thời gian bàn giao nhà (dự kiến):Quý II/2022

Vị trí kim cương

TÂM ĐIỂM THỊNH VƯỢNG

Tecco Diamond sở hữu vị trí đắc địa khi nằm tại khu vực lõi trung tâm của huyện Thanh Trì, trong một quần thể dân cư văn minh, phát triển sầm uất, bao quanh là trung tâm hành chính văn hóa huyện, bệnh viện đa khoa và hệ thống trường học liên cấp. 4 mặt dự án đều giáp đường lớn và sát cạnh các tuyến đường trọng điểm như QL 1A, đường kết nối Pháp Vân – Cầu Giẽ – vành đai 3 giúp dễ dàng di chuyển vào trung tâm Thành phố cũng như các tỉnh thành khác.

  • Cách bệnh viện Nội tiết Trung Ương 300 m
  • Cách bệnh viện Bạch Mai – Việt Pháp 4,8 km
  • Cách bến xe Nước Ngầm  1 km
  • Cách bến xe Giáp Bát    2,7 km
  • Cách công viên Yên Sở      1 km
  • Cách khu đô thị Linh Đàm 1,5 km
  • Cách cầu Thanh Trì 4,5 km
  • Cách Ủy Ban Nhân Dân quận Hoàng Mai 500 m

TIỆN ÍCH

KHÔNG GIAN SỐNG LÝ TƯỞNG

Mỗi ngày tại Tecco Diamond sẽ là xúc cảm mãnh liệt ẩn chứa những điều thú vị trên hành trình khám phá muôn vàn điều mới mẻ.

Hàng chục dịch vụ tiện ích cao cấp riêng biệt tại đây sẽ mang đến gia chủ những trải nghiệm tuyệt vời nhất của chuẩn mực sống hiện đại:

Siêu thị tiện ích, nhà hàng, phòng tập GYM fitness 5*, Yoga, Spa, Cafe, Trường mầm non, Ngân hàng, Văn phòng, Phòng khám, Games center, đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em, vườn dưỡng sinh…

TECCO DIAMOND

Mặt bằng tầng điển hình

Tecco Diamond thuộc quần thể Khu đô thị Tứ Hiệp tại trung tâm hành chính mới của Thanh Trì, là dự án cao tầng hiện đại với không gian ngập tràn cây xanh. Dự án do Tập đoàn Tecco – Chi nhánh Hà Nội đầu tư và thi công.
Chung cư Tecco Diamond gồm 2 Block, mỗi Block cao 25 tầng, 665 căn hộ, với diện tích tầng hầm 12.936m2 và 2 tầng thương mại đầy đủ tiện ích cho cư dân. Tecco Diamond là điểm nhấn mở màn cho một cuộc sống văn minh hiện đại giữa Vùng Xanh Thanh Trì.

THIẾT KẾ THÔNG MINH

Những tính toán kĩ càng tỉ mỉ trong từng chi tiết của căn hộ có thể làm hài lòng bất cứ gia chủ khó tính nhất. Ngoài ra những căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ tận dụng tối đa diện tích tạo nên sự thoải mái , thoáng mát trong không gian căn hộ cho cả gia đình

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

1. Tiến độ thanh toán thông thường:

Khách hàng không dùng gói hỗ trợ lãi suất ngân hàng, thanh toán theo tiến độ thông thường được chiết khấu 1,5% GTCH (Gồm VAT, chưa gồm KPBT), tiến độ thanh toán như sau:

Đợt thanh toán

Tỉ lệ

Điều kiện thanh toán

Đặt cọc

50,000,000 VNĐ

 

Đợt 1

20%

07 ngày sau khi đặt cọc (đã bao gồm tiền đặt cọc) – Ký HĐMB

Đợt 2

10%

60 ngày sau Đợt 1

Đợt 3

15%

60 ngày sau Đợt 2

Đợt 4

15%

30 ngày sau Đợt 3

Đợt 5

10%

30 ngày sau Đợt 4

Đợt 6

25% + 2% KPBT

Trước khi nhận bàn giao nhà từ CĐT

Đợt 7

5%

Khi tiến hành làm thủ tục cấp giấy chứng nhận QSH căn hộ

Tổng

100% + 2% KPBT

 

2. Tiến độ thanh toán sớm 70%:

Khách hàng không dùng gói hỗ trợ lãi suất ngân hàng, thanh toán sớm 70% được chiết khấu 4.5% GTCH (Gồm VAT, chưa gồm KPBT), tiến độ thanh toán như sau:

Đợt thanh toán Tỉ lệ Điều kiện thanh toán
Đặt cọc 50,000,000 VNĐ  
Đợt 1 30% 07 ngày sau khi đặt cọc (đã bao gồm tiền đặt cọc) – Ký HĐMB
Đợt 2 40% 10 ngày sau khi ký HĐMB
Đợt 3 25% + 2% KPBT Trước khi nhận bàn giao nhà từ CĐT
Đợt 4 5% Khi tiến hành làm thủ tục cấp giấy chứng nhận QSH căn hộ
Tổng 100% + 2% KPBT  

3. Hỗ trợ Lãi suất

Hỗ trợ lãi suất 0% cho khoản vay 40% giá trị HĐMB trong 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên (Ân hạn nợ gốc, phí phạt trả nợ trước hạn sẽ theo chính sách của từng ngân hàng).

  • Tiến độ thanh toán cho khách vay ngân hàng phương án giải ngân một lần:
Đợt thanh toán Điều kiện thanh toán Khách hàng thanh toán Ngân hàng giải ngân
Đặt cọc   50,000,000 VNĐ  
Đợt 1 07 ngày sau khi đặt cọc (đã bao gồm tiền đặt cọc) – Ký HĐMB 20%  
Đợt 2 30 ngày sau khi ký HĐMB 10%  
Đợt 3 15 ngày sau Đợt 2   40%
Đợt 4 Trước khi nhận bàn giao nhà từ CĐT 25% + 2% KPBT  
Đợt 5 Khi tiến hành làm thủ tục cấp giấy chứng nhận QSH căn hộ 5%  
  Tổng 60% + 2% KPBT 40%
  • Tiến độ thanh toán cho khách vay ngân hàng phương án giải ngân song song:
Đợt thanh toán Điều kiện thanh toán Khách hàng thanh toán Ngân hàng giải ngân Tổng tỷ lệ thanh toán
Đặt cọc   50,000,000 VNĐ    
Đợt 1 07 ngày sau khi đặt cọc (đã bao gồm tiền đặt cọc) – Ký HĐMB 6% 14% 20%
Đợt 2 30 ngày sau khi ký HĐMB 3% 7% 10%
Đợt 3 15 ngày sau Đợt 2 21% 19% 40%
Đợt 4 Trước khi nhận bàn giao nhà từ CĐT 25% + 2% KPBT   25% + 2% KPBT
Đợt 5 Khi tiến hành làm thủ tục cấp giấy chứng nhận QSH căn hộ 5%   5%
  Tổng 60% + 2% KPBT 40% 100% + 2% KPBT